実家の処分で不動産一括査定を利用しようと考えています。母親が老人ホームに入所し、すでに住まなくなった実家です。
長女のわたしが、売却の手続きなどを任されたのですが、不動産売買の経験がなく、おまけに実家は車で40分ほどと地味に離れています。
不動産一括査定を申し込むと、不動産会社の対応のために、現地（実家）に行ったりしなくてはいけませんか？
あと心配なのが、不動産会社から電話でしつこく営業されないかということです。
ぜひ、不動産一括査定を申し込んでからの全体の流れを教えてください。
当サイトにお寄せいただいた、不動産一括査定に関する質問にお答えしています。
紗栄ちゃん
ご実家を処分するって、ちょっと辛いですね
不動さん
自分が育ってきた家なら愛着もあるよね
だからこそ、少しでも高く売って、後悔のない売却にしなければいけないね
だからこそ、少しでも高く売って、後悔のない売却にしなければいけないね
机上査定なら現地での立ち会いが不要
紗栄ちゃん
不動産一括査定では、現地での立会が必要なんですか？
不動さん
不動産査定には「机上査定」と「訪問査定」の２種類があって
机上査定ならば、査定の立ち会いなどの面倒がないよ
机上査定ならば、査定の立ち会いなどの面倒がないよ
机上査定のメリット
- 現地での不動産営業マンへの対応が不要
- 営業マンに会わなくてもOK
- 住んでいる場所と査定する物件が離れているとき便利
- すぐに査定結果が分かる
| 机上査定 | 訪問査定 | |
| 査定の立会 | 不要 | 必要 |
| 営業マンへの対応 | 不要 | 必要 |
| 査定結果の報告 | メール・電話・郵送 | 対面で報告を受ける |
| 査定の精度 | 訪問査定に劣る | 高い精度 |
| マンション査定 | 十分な精度 | 高い精度 |
| 一戸建て査定 | 目安になる | 高い精度 |
| 査定にかかる時間 | 早い | 時間がかかる |
| 営業マンの人柄 | よく分からない | よく分かる |
電話で営業をされない一括査定
紗栄ちゃん
不動産屋のしつこい営業の心配をされていますよ！
不動さん
すまいValueならば、大丈夫！
査定の入力画面で「電話はしないで欲しい」と記入してくれれば、電話営業はされないよ
査定の入力画面で「電話はしないで欲しい」と記入してくれれば、電話営業はされないよ
詳しくは → 不動産査定をメールで受け取る方法
不動産一括査定、申し込みからの流れ
紗栄ちゃん
不動産一括査定を申し込んでからの流れを教えてください
不動さん
すまいValueならば、紳士的な不動産会社が揃って、理想的な一括査定だよ
不動産一括査定の流れ
- 一括査定の申し込み
- 査定結果が届くのを待つ
- 届いた査定結果を比較検討
- 査定額を知るだけでも（ここでやめても）OK！
- 話を聞きたい不動産会社があれば連絡する
- 不動産会社が気に入れば売却を依頼
まとめ
紗栄ちゃん
査定する物件が、お住まいの場所と離れている場合は、机上査定が便利ですね
不動さん
あと、しつこい営業が心配ならメールで査定を受け取るようにすることかな
紗栄ちゃん
査定結果が出てから不動産会社を決めて連絡すればいいんですね
不動さん
そうです！
査定額を知るだけで、売却しなくても大丈夫です
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なぜ、成績優秀なエース営業が、すまいValueの担当するのか？
すまいValueに参加できるのは、強力な営業力を持つ大手のみ
普通の営業マンでは、すまいValueのライバルたちに歯が立ちません
だから各社とも、成績優秀なエース営業が、すまいValueを担当します
直接、不動産会社に依頼するより、すまいValue経由のほうが担当者の本気度が違います。
【お申込みに際してのご注意】
すまいValue 参加の大手不動産会社は、火曜日・水曜日が定休日の会社が多くあります。月曜の深夜〜水曜日に査定のお申し込みをいただいても、ご連絡や査定結果の報告が木曜日以降と時間がかかるタイミングが発生します。あらかじめご了承ください。
査定結果のご連絡方法は、メールと電話をお選びいただけます。お申込画面でご指定ください。