不動産取引

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不動産の個人間売買について質問です!

いま住んでいるマンションを、弟に譲ろうとしています。 わたしの家族は、息子が大きくなってマンションが手狭になり。 弟は結婚が決まって、ちょうど住み替えのタイミングが合いました。 売買金額も決めました。 肉親同士なので、トラブ...
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不動産取引価格の調べ方|公示地価・固定資産税評価額との違い

不動産取引価格について質問です。 現在、所有している自宅の、正確な資産価値を調べたいと思っています。 10年前に購入した郊外の一戸建てなのですが、住み始めてから大型のショッピングモールが近くにできたり、ハウスメーカーの分...
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マンションの売り時は?

今は、マンションの売り時なのでしょうか? 最近、「あなたのマンションを高く買う人がいます」という不動産屋のチラシが投函されます。 どうせ営業文句だろう・・ と分かってはいるのですが、気になってしまいます。 2020年の東...
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権利書を紛失した場合の不動産売却の手続きとは?

転勤で家を売ることになったんですが、権利書が見つかりません。(風呂場の天井裏まで探しました) 「権利書を盗まれたら、人生詰む」と聞いていたので、わけわかんないところに隠してしまったのかもしれません。(しかも覚えていません) ...
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家を売るとき固定資産税・都市計画税、いつ払えばいいの?

家を売ることを決めたとき、固定資産税の支払いは、いつ払えばいいですか? 住んでいるマンションを売却するつもりなんですが、ちょうど固定資産税・都市計画税の支払通知書が届いています。 近々、売り出すつもりでいるのですが、固定資産税を...
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仲介手数料の無料で失敗しないコツ

今度、人生ではじめて、住んでいるマンションの売却をすることになりました。 マンション売却のことを調べていくと、お願いする不動産屋によって、仲介手数料が無料になったり、割り引きする会社があるようです。 無料でなかったとしても、でき...
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不動産売却の手付金とは?

紗栄ちゃん 家を売るとき さきに手付金というのを もらえるんですよね? 不動さん 手付金は あとで 返金することもあるから 気をつけたほうがいいよ 紗栄ちゃん そうな...
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不動産を売るときの手数料

土地・一戸建て・マンションなど、 不動産を売るときに、気になるのが、 手数料や税金などの売却費用。 くわしく内訳を紹介するまえに、だいたいの目安として、 売却価格の4%~5%程度が、不動産を売るときの手数料となります。 ...