さや ちゃん

買取保証・売却保証

買取保証、不動産会社ごとの条件比較と買取額を比べる方法

紗栄ちゃん あの・・・、 2年間も家が売れていない 友だちがいるんですが・・。 不動さん それはチョット心配だね 紗栄ちゃん 売れ残らないようにするには どうすればいい...
不動産取引

不動産の個人間売買について質問です!

いま住んでいるマンションを、弟に譲ろうとしています。 わたしの家族は、息子が大きくなってマンションが手狭になり。 弟は結婚が決まって、ちょうど住み替えのタイミングが合いました。 売買金額も決めました。 肉親同士なので、トラブ...
買取保証・売却保証

家を売る3つの方法【有利に売却】

転勤で家を売らなければなりません。 売りたい家は、8年前に住宅ローン(35年)で購入した、(当時)新築の建売住宅です。 家を買うときも、購入手続きなどがわからず、 建売業者の言われるままに終わってしまいました。 今回は、...
不動産取引

不動産取引価格の調べ方|公示地価・固定資産税評価額との違い

不動産取引価格について質問です。 現在、所有している自宅の、正確な資産価値を調べたいと思っています。 10年前に購入した郊外の一戸建てなのですが、住み始めてから大型のショッピングモールが近くにできたり、ハウスメーカーの分...
家の売り方

マンションの1階(庭付き)を売る方法を教えてください

いま、マンションの1階を売り出しているのですが、なかなか売れません。 販売を開始して2ヶ月経っていますが、我が家を見に来てくれた(内覧ですか?)お客様は一組だけです。 自分としては、マンションなのに庭がついていて、お得だと思って...
不動産屋の選び方

不動産屋に初めて行くのに飛び込みはNG?

不動産屋に初めて行きます。 その際の注意点なのですが、不動産屋には飛び込みでフラッと立ち寄った感じで行ってもよいのですか? 「ウチは一見さんお断りだよ!」と初めての来店は追い返されたりしませんか? 不動産屋は、チョット怖い...
不動産屋の選び方

不動産屋は水曜日が定休日ですか?

不動産屋は、水曜日が定休日なんですか? マンションの査定をして欲しくて、地元の不動産屋に行くのですが、2週連続で休みでした。 私の仕事も水曜が休みなので、ゆっくり話を聞ける水曜日に、マンションの資産価値について知りたいと思ってい...
不動産査定

家の査定で見られるポイント|査定額アップのコツ

マンションから一戸建てへの住み替えを考えています。 一戸建ての頭金も気になっていて。 まずは、いま住んでいる家(マンション)の査定をしてもらわなければ・・・。 我が家は、子供が3人いるので、家の中には物が多く、それなりに散らか...
不動産査定

マンション一括査定のメリット・デメリット

いま住んでいる分譲マンションを売却しようかと検討しています。 このマンションは、建築から8年を経たタイミングで購入した中古マンション。 私たちが購入してから3年が経過しています(築11年?)。 最近、このマンションの価...
不動産査定

机上査定と訪問査定の違い!それぞれのメリット

マンション売却の検討中です! マンション査定の方法なんですが、 机上査定と訪問査定の違いがイマイチ分かりません。 机上査定・訪問査定、それぞれのメリットがあれば教えてください! 当サイトにお寄せいただいた、不動産査定...